Question 1

¿Qué distingue a Privilege Properties?

Accepted Answer

Fundada por Mel y Léa, Privilege Properties reúne experticias complementarias en venta inmobiliaria, gestión de propiedades de lujo y decoración de interiores. Nuestra agencia en Marrakech privilegia una selección exigente de propiedades y una relación personal con cada cliente. Nuestra ambición: asociar el rigor de una gran agencia con la cercanía de una estructura a escala humana.

Question 2

¿Qué tipos de propiedades ofrecen?

Accepted Answer

Seleccionamos villas, apartamentos, riads y terrenos principalmente en Marrakech. Cada propiedad se elige por sus cualidades, su ubicación y su potencial, para responder a distintos proyectos: residencia principal, residencia secundaria o inversión en alquiler.

Question 3

¿Cómo seleccionan y verifican las propiedades?

Accepted Answer

Estudiamos las características de cada propiedad, su estado, su historial y su documentación. Prestamos especial atención a los títulos, las autorizaciones y los documentos aplicables, con verificaciones ante profesionales habilitados. Este proceso nos permite presentar una selección documentada y aportarle la información necesaria para decidir.

Question 4

¿Todas sus propiedades están visibles en el sitio web?

Accepted Answer

No. Algunas propiedades se ofrecen con total confidencialidad, fuera de mercado, sin difusión pública. La mayoría de nuestros inmuebles también nos son confiados en exclusiva. Al comunicarnos sus criterios, podrá acceder a una selección adaptada a su búsqueda, incluidas propiedades que no figuran en el sitio.

Question 5

¿Acompañan las compras sobre plano en Marrakech?

Accepted Answer

Sí. Seleccionamos rigurosamente a los promotores apoyándonos en un historial documentado y varios proyectos ya entregados. Examinamos sus realizaciones anteriores y la calidad de las prestaciones ofrecidas. A continuación, le acompañamos en la comprensión del programa, la elección del inmueble y el seguimiento de su adquisición hasta la entrega de las llaves.

Question 6

¿Cómo se desarrolla su acompañamiento?

Accepted Answer

Todo comienza con un intercambio para comprender sus expectativas, sus criterios y su presupuesto. Después le acompañamos en la selección de propiedades, las visitas, la negociación y el seguimiento de los trámites hasta la entrega de las llaves. En cada etapa, le explicamos las próximas acciones y le mantenemos informado del avance de su proyecto.

Question 7

¿Las citas son gratuitas y sin compromiso?

Accepted Answer

Sí. La primera cita, al igual que las siguientes, es gratuita y sin compromiso. Estos intercambios permiten precisar su búsqueda y responder a sus preguntas, a su ritmo. Pueden tener lugar a distancia o en persona en Marrakech.

Question 8

¿Cómo se comunican con sus clientes?

Accepted Answer

Nos adaptamos a sus preferencias: teléfono, WhatsApp, correo electrónico, videoconferencia o cita en persona en Marrakech. Intercambios regulares y herramientas de gestión inmobiliaria de última generación nos permiten asegurar un seguimiento organizado y atento de su expediente.

Question 9

¿Puedo comenzar mi proyecto desde el extranjero?

Accepted Answer

Sí. Podemos definir sus criterios a distancia, presentarle una selección de propiedades y organizar visitas por vídeo. Así dispone de elementos concretos para preparar su proyecto antes de su llegada a Marrakech. Después organizamos las siguientes etapas según su disponibilidad y los trámites necesarios.

Question 10

¿En qué idiomas pueden acompañarme?

Accepted Answer

Le acompañamos en francés, inglés y español, para facilitar los intercambios y permitirle expresar sus expectativas en el idioma con el que se sienta más cómodo.

Question 11

¿Cuáles son sus honorarios?

Accepted Answer

Para una venta, nuestros honorarios ascienden al 2,5 % HT, es decir, el 3 % IVA incluido, del precio de venta, a cargo de cada una de las partes: comprador y vendedor.

Para un alquiler de larga duración, nuestros honorarios corresponden a un mes de alquiler, a cargo de cada una de las partes: inquilino y propietario.

Las prestaciones de amueblamiento y gestión en alquiler son objeto de una propuesta adaptada a su proyecto. Los honorarios de la agencia son distintos de los demás gastos vinculados a la adquisición, en particular los gastos de notaría y de registro.

Question 12

¿Pueden ayudarme a amueblar y decorar mi propiedad?

Accepted Answer

Sí. Nuestro acompañamiento puede continuar después de la adquisición con el amueblamiento y la decoración interior de su propiedad. Definimos con usted un enfoque adaptado a sus gustos, su presupuesto y el uso previsto del inmueble, ya sea para su uso personal o para alquilar.

Question 13

¿Ofrecen un servicio de gestión en alquiler?

Accepted Answer

Sí. Ofrecemos soluciones de gestión en alquiler de corta y larga duración. Estudiamos con usted las características de su propiedad y sus objetivos para presentarle las prestaciones adecuadas y sus modalidades. Así puede prolongar su acompañamiento más allá de la adquisición con un equipo que conoce su inmueble y su proyecto.

Sus preguntas, nuestras respuestas.

Respuestas claras para decidir con serenidad.