Question 1

Qu’est-ce qui distingue Privilege Properties ?

Accepted Answer

Fondée par Mel et Léa, Privilege Properties réunit des expertises complémentaires en vente immobilière, gestion de biens de luxe et décoration intérieure. Notre agence à Marrakech privilégie une sélection exigeante de propriétés et une relation personnelle avec chaque client. Notre ambition : associer la rigueur d’une grande agence à la proximité d’une structure à taille humaine.

Question 2

Quels types de biens proposez-vous ?

Accepted Answer

Nous sélectionnons des villas, appartements, riads et terrains principalement à Marrakech. Chaque propriété est retenue pour ses qualités, son emplacement et son potentiel, afin de répondre à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Question 3

Comment sélectionnez-vous et vérifiez-vous les biens ?

Accepted Answer

Nous étudions les caractéristiques de chaque propriété, son état, son historique et sa documentation. Une attention particulière est portée aux titres, aux autorisations et aux documents applicables, avec des vérifications auprès de professionnels habilités. Cette démarche nous permet de vous présenter une sélection documentée et de vous apporter les informations nécessaires à votre décision.

Question 4

Tous vos biens sont-ils visibles sur le site ?

Accepted Answer

Non. Certaines propriétés sont proposées en toute confidentialité, en off-market, sans diffusion publique. Une majorité de nos biens nous sont également confiés en exclusivité. En nous communiquant vos critères, vous pouvez accéder à une sélection adaptée à votre recherche, y compris à des propriétés qui ne figurent pas sur le site.

Question 5

Accompagnez-vous les achats sur plan à Marrakech ?

Accepted Answer

Oui. Nous sélectionnons rigoureusement les promoteurs en nous appuyant sur un historique documenté et plusieurs projets déjà livrés. Nous examinons leurs précédentes réalisations et la qualité des prestations proposées. Nous vous accompagnons ensuite dans la compréhension du programme, le choix du bien et le suivi de votre acquisition jusqu’à la remise des clés.

Question 6

Comment se déroule votre accompagnement ?

Accepted Answer

Tout commence par un échange pour comprendre vos attentes, vos critères et votre budget. Nous vous accompagnons ensuite dans la sélection des biens, les visites, la négociation et le suivi des démarches jusqu’à la remise des clés. À chaque étape, nous vous expliquons les prochaines actions et vous tenons informé de l’avancement de votre projet.

Question 7

Les rendez-vous sont-ils gratuits et sans engagement ?

Accepted Answer

Oui. Le premier rendez-vous, comme les suivants, est gratuit et sans engagement. Ces échanges permettent de préciser votre recherche et de répondre à vos questions, à votre rythme. Ils peuvent avoir lieu à distance ou en personne à Marrakech.

Question 8

Comment échangez-vous avec vos clients ?

Accepted Answer

Nous nous adaptons à vos préférences : téléphone, WhatsApp, e-mail, visioconférence ou rendez-vous en personne à Marrakech. Des échanges réguliers et des outils de gestion immobilière de dernière génération nous permettent d’assurer un suivi organisé et attentif de votre dossier.

Question 9

Puis-je commencer mon projet depuis l’étranger ?

Accepted Answer

Oui. Nous pouvons définir vos critères à distance, vous présenter une sélection de propriétés et organiser des visites vidéo. Vous disposez ainsi d’éléments concrets pour préparer votre projet avant votre venue à Marrakech. Nous organisons ensuite les prochaines étapes selon vos disponibilités et les démarches nécessaires.

Question 10

Dans quelles langues pouvez-vous m’accompagner ?

Accepted Answer

Nous vous accompagnons en français, en anglais et en espagnol, afin de faciliter les échanges et de vous permettre d’exprimer vos attentes dans la langue avec laquelle vous êtes le plus à l’aise.

Question 11

Quels sont vos honoraires ?

Accepted Answer

Pour une vente, nos honoraires s’élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC, du prix de vente, à la charge de chacune des parties : acquéreur et vendeur.

Pour une location longue durée, nos honoraires correspondent à un mois de loyer, à la charge de chacune des parties : locataire et propriétaire.

Les prestations d’ameublement et de gestion locative font l’objet d’une proposition adaptée à votre projet. Les honoraires d’agence sont distincts des autres frais liés à l’acquisition, notamment les frais de notaire et d’enregistrement.

Question 12

Pouvez-vous m’aider à meubler et à décorer mon bien ?

Accepted Answer

Oui. Notre accompagnement peut se poursuivre après l’acquisition avec l’ameublement et la décoration intérieure de votre propriété. Nous définissons avec vous une approche adaptée à vos goûts, à votre budget et à l’usage prévu du bien, qu’il soit destiné à votre usage personnel ou à la location.

Question 13

Proposez-vous un service de gestion locative ?

Accepted Answer

Oui. Nous proposons des solutions de gestion locative en courte et longue durée. Nous étudions avec vous les caractéristiques de votre propriété et vos objectifs afin de vous présenter les prestations adaptées et leurs modalités. Vous pouvez ainsi prolonger votre accompagnement au-delà de l’acquisition avec une équipe qui connaît votre bien et votre projet.

Vos questions, nos réponses.

Des réponses claires pour décider sereinement.