Question 1

Wat maakt Privilege Properties anders?

Accepted Answer

Privilege Properties, opgericht door Mel en Léa, verenigt complementaire expertise in vastgoedverkoop, beheer van luxevastgoed en interieurdecoratie. Ons kantoor in Marrakech kiest voor een veeleisende selectie van woningen en een persoonlijke band met elke klant. Onze ambitie: de nauwkeurigheid van een groot kantoor combineren met de nabijheid van een kleinschalige structuur.

Question 2

Welke soorten woningen bieden jullie aan?

Accepted Answer

Wij selecteren villa's, appartementen, riads en bouwgrond, hoofdzakelijk in Marrakech. Elke woning wordt gekozen om haar kwaliteiten, ligging en potentieel, zodat ze past bij verschillende projecten: hoofdverblijf, tweede woning of verhuurinvestering.

Question 3

Hoe selecteren en controleren jullie de woningen?

Accepted Answer

Wij onderzoeken de kenmerken van elke woning, haar staat, haar geschiedenis en haar documentatie. Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de eigendomstitels, de vergunningen en de toepasselijke documenten, met verificaties bij bevoegde beroepsbeoefenaars. Zo kunnen wij u een goed gedocumenteerde selectie voorstellen en u de informatie geven die u nodig heeft om te beslissen.

Question 4

Staan al jullie woningen op de website?

Accepted Answer

Nee. Sommige woningen worden volledig vertrouwelijk aangeboden, off-market, zonder publieke bekendmaking. Een groot deel van onze woningen wordt ons ook exclusief toevertrouwd. Door ons uw criteria te bezorgen, krijgt u toegang tot een selectie die bij uw zoektocht past, ook tot woningen die niet op de site staan.

Question 5

Begeleiden jullie aankopen op plan in Marrakech?

Accepted Answer

Ja. Wij selecteren projectontwikkelaars zorgvuldig op basis van een gedocumenteerd verleden en meerdere al opgeleverde projecten. Wij bekijken hun eerdere realisaties en de kwaliteit van de voorgestelde afwerking. Vervolgens begeleiden wij u bij het begrijpen van het project, de keuze van de woning en de opvolging van uw aankoop tot de overhandiging van de sleutels.

Question 6

Hoe verloopt jullie begeleiding?

Accepted Answer

Alles begint met een gesprek om uw verwachtingen, uw criteria en uw budget te begrijpen. Daarna begeleiden wij u bij de selectie van woningen, de bezoeken, de onderhandeling en de opvolging van de formaliteiten tot de overhandiging van de sleutels. Bij elke stap leggen wij de volgende acties uit en houden wij u op de hoogte van de voortgang van uw project.

Question 7

Zijn de gesprekken gratis en zonder verplichting?

Accepted Answer

Ja. Het eerste gesprek, net als de volgende, is gratis en zonder verplichting. Deze gesprekken helpen om uw zoektocht te verfijnen en uw vragen te beantwoorden, in uw eigen tempo. Ze kunnen op afstand of persoonlijk in Marrakech plaatsvinden.

Question 8

Hoe communiceren jullie met jullie klanten?

Accepted Answer

Wij passen ons aan uw voorkeuren aan: telefoon, WhatsApp, e-mail, videogesprek of een persoonlijke ontmoeting in Marrakech. Regelmatig contact en de nieuwste tools voor vastgoedbeheer laten ons toe uw dossier georganiseerd en aandachtig op te volgen.

Question 9

Kan ik mijn project vanuit het buitenland starten?

Accepted Answer

Ja. Wij kunnen uw criteria op afstand bepalen, u een selectie van woningen voorstellen en videobezoeken organiseren. Zo beschikt u over concrete elementen om uw project voor te bereiden voordat u naar Marrakech komt. Daarna organiseren wij de volgende stappen volgens uw beschikbaarheid en de nodige formaliteiten.

Question 10

In welke talen kunnen jullie mij helpen?

Accepted Answer

Wij begeleiden u in het Frans, het Engels en het Spaans, om het contact te vergemakkelijken en u uw verwachtingen te laten uitdrukken in de taal waarin u zich het meest comfortabel voelt.

Question 11

Wat zijn jullie honoraria?

Accepted Answer

Bij een verkoop bedragen onze honoraria 2,5 % excl. btw, oftewel 3 % incl. btw, van de verkoopprijs, ten laste van elk van de partijen: koper en verkoper.

Bij een langetermijnverhuur stemmen onze honoraria overeen met één maand huur, ten laste van elk van de partijen: huurder en eigenaar.

Voor inrichting en verhuurbeheer maken wij een voorstel op maat van uw project. De honoraria van het kantoor staan los van de andere kosten verbonden aan de aankoop, met name de notaris- en registratiekosten.

Question 12

Kunnen jullie mij helpen mijn woning in te richten en te decoreren?

Accepted Answer

Ja. Onze begeleiding kan na de aankoop doorlopen met de inrichting en de interieurdecoratie van uw woning. Samen met u bepalen wij een aanpak die past bij uw smaak, uw budget en het beoogde gebruik van de woning, of die voor uw eigen gebruik of voor verhuur bestemd is.

Question 13

Bieden jullie verhuurbeheer aan?

Accepted Answer

Ja. Wij bieden oplossingen voor verhuurbeheer op korte en lange termijn. Samen met u bekijken wij de kenmerken van uw woning en uw doelstellingen om u de passende diensten en hun voorwaarden voor te stellen. Zo kunt u uw begeleiding verlengen tot na de aankoop, met een team dat uw woning en uw project kent.

Uw vragen, onze antwoorden.

Heldere antwoorden om rustig te beslissen.